Новая вилла в Гурзуфе

Продажа виллы в комплексе резиденций "Гурзуф Ривьера". г.Ялта пгт. Гурзуф 
Вилла выполнена в стиле минимализм с элементами Hi-Tech. 
Располагает 2-мя этажами, цокольным этажом, террасой,бассейном и гаражом на один автомобиль.
Объект продается со свободной планировкой, под чистовую отделку.
Вилла расположена на участке площадью 0,05 га. От куда открывается великолепный вид на море,
Аю-Даг и острова Адалары.
Площадь внутренних помещений-310 кв.м, площадь террас- 83 кв.м
Все спальни, гостиная и столовая имеют панорамное остекление. Просторные балконы и террасы стирают
грань между внутренним пространством виллы и красивейшимий пейзажами Южного берега Крыма.
Строительство виллы выполняется с применением экологических и натуральных материалов с инженерными системами.
Отдельно предлагается отделка от застройщика любого уровня сложности под Ваш заказ.
На нижних террасах участка возможно устроить сад.

 

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Конструктивная схема Объекта строительства – монолитный железобетонный ригельный каркас , рассчитанный и сконструированный на восприятие сейсмических сил от землетрясений силой в 8 баллов. Пространственная жесткость и прочность каркаса обеспечивается совместной работой элементов каркаса, в сочетании с дисками перекрытий. Расчеты сечений элементов и армирование конструкций здания выполнены в соответствии с ДБН В.1.1-12:2006 «Строительство в сейсмических районах Украины», со СНиП 2.03.01-84* «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 2.03.01-83* «Основания и фундаменты», по программе для ЭВМ «Лира 9.4».

Здание запроектировано в следующих конструкциях:

Фундаменты – монолитные столбчатые и ленточные, расположены на разных отметках с целью уменьшения земляных работ с учетом требований п. Г.3 приложения Г ДБН В.2.1-10-2009. Ленточные фундаменты запроектированы с уступами с соотношением высоты к его длине 1:2. Материалом конструкций служит тяжелый бетон класса С20/25 по прочности на сжатие по ДСТУ Б В.2.7-176:2008 (класса В25 по ДСТУ Б.В.2.7-43-96), марка по водонепроницаемости W4, марка по морозостойкости F100, рабочая арматура принята класса А400С, поперечная и монтажная А240С (по ДСТУ 3760-2006). Под всеми фундаментами выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм класса С8/10 (В7,5) по прочности на 

Каркас – монолитные железобетонные колонны сечением 400х400 мм, диафрагмы 1200-5000х300 и монолитные железобетонные ригели сечениями 300х450h-500h мм. Материалом конструкций служит тяжелый бетон класса С20/25 по прочности на сжатие по ДСТУ Б В.2.7-176:2008 (класса В25 по ДСТУ Б.В.2.7-43-96), марка по водонепроницаемости W4, марка по морозостойкости F100, рабочая арматура принята класса А400С, поперечная и монтажная А240С (по ДСТУ 3760-2006).

Перекрытие – монолитное железобетонное толщиной 200 мм. Материалом конструкций служит тяжелый бетон класса С20/25 по прочности на сжатие по ДСТУ Б В.2.7-176:2008 (класса В25 по ДСТУ Б.В.2.7-43-96), марка по водонепроницаемости W4, марка по морозостойкости F100, рабочая арматура принята класса А400С, поперечная и монтажная А240С (по ДСТУ 3760-2006).

Стеновое заполнение – применена кладка толщиной 300 мм из газобетонных блоков марки не ниже М25, выполненная на смеси Ceresitc обеспечением величины нормального сцепления Rnt не ниже 60 кПа (0,6 кг/см²), усиленные железобетонными сердечниками и горизонтальным армированием сетками шагом 600 мм по высоте. Стеновое заполнение крепится к каркасу и перекрытию гибкими связями. Между стеновым заполнением и элементами каркаса предусмотрен антисейсмический шов шириной 20 мм.

Перегородки  - кладка толщиной 200 мм из газобетонных блоков марки не ниже М25, выполненная на смеси Ceresitc обеспечением величины нормального сцепления Rnt не ниже 60 кПа (0,6 кг/см²), усиленные железобетонными сердечниками и горизонтальным армированием сетками шагом 600 мм по высоте. Стеновое заполнение крепится к каркасу и перекрытию гибкими связями. Между стеновым заполнением и элементами каркаса предусмотрен антисейсмический шов шириной 20 мм.

Лестницы – монолитные железобетонные, с монолитными железобетонными этажными и междуэтажными площадками. Ступени отделываются керамической плиткой на спец. клею.

Кровля – плоская не эксплуатируемая. Утеплитель - пенополистерольныеплиты в конструкции покрытия кровли, гидроизоляция – ТПО мембрана. Сток воды с кровли комбинированный наружный и внутренний, организованный.

 Стоимость:  от 1.3 млн уе.